Do sprzedania lokal mieszkalny o pow. 79,69 mkw Żywiec ul. Makowa.

Oferta sprzedaży dotyczy lokalu mieszkalnego w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 79,69 mkw, który zostanie wydzielony z budynku mieszkalnego, 3 kondygnacyjnego i posiada dostęp od ulicy Makowej oraz od ulicy Jodłowej, położony na działce o powierzchni 636 mkw. Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Żywiec, powiat żywiecki.

Nieruchomość położona w turystycznej miejscowości na południu kraju, budynek zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy miasta Żywiec, z szybkim i łatwym dostępem do centrum miasta, drogi ekspresowej S1 oraz Jeziora Żywieckiego, które przyciąga tłumy turystów, dodatkowo bliskość gór, lasów oraz szlaków turystycznych Beskidu Żywieckiego,.

Powyższa oferta dotyczy lokalu mieszkalnego, który znajduję się na 2 kondygnacji budynku jednorodzinnego, gdzie cała ta kondygnacja składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki, wiatrołapu oraz komunikacji, co daje nam metraż o powierzchni użytkowej 70,05 mkw stan deweloperski, dodatkowo w skład tego lokalu wchodzi jeszcze jedno pomieszczenie, które znajduję się na 1 kondygnacji(przyziemie) budynku, powierzchnia 9,64 mkw, stan surowy(tylko wylewka, ściany i sufit brak otynkowania) pomieszczenie jako piwnica/pom. gospodarcze np. na rowery,.sumując drugą kondygnację oraz pomieszczenie na pierwszej kondygnacji, daje nam powierzchnię użytkową 79,69 mkw, której dotyczy oferta.

Lokal posiada niezależne wejście od ulicy Makowej, do lokalu wydzielona część działki jako parking lub ogródek, teren przynależny do lokalu też od ulicy Makowej. Lokal posiada wszystkie media oraz osobne liczniki lub podliczniki prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz miejski. Prąd wyprowadzony, gniazdka zamontowane zostaje montaż oświetlenia, ściany w kolorze białym, łazienka wykończona panele winylowe, bidet, kabina prysznicowa. Lokal posiada ogrzewanie podłogowe oraz podłączony piec gazowy dwufunkcyjny. Lokal posiada balkon od ulicy Makowej, nowe okna PCV widok w kierunku ulicy Makowej oraz z drugiej strony budynku do ulicy Jodłowej.

Cena za lokal o powierzchni 79,69 mkw : 545.000 zł.

Nieruchomość położona na działce nr 11740/127, która objęta jest MPZP i oznaczona symbolem MN1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami w budynkach o powierzchni maksimum 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, na działce budynek 3 kondygnacyjny w zabudowie szeregowej, murowany z pustaka i cegły, ocieplony styropianem 5 cm i 12 cm, kryty blachą + panele fotowoltaiczne, strop ocieplony wełną mineralną. Ten budynek będzie podzielony na 2 lokale mieszkalne lokal nr 2 - 3 kondygnacja(właściciel nieruchomości) oraz lokal nr 1, którego dotyczy oferta sprzedaży, budynek posiada też części wspólne pierwsza kondygnacja, powierzchnia 19,28 mkw, kotłownia + wiatrołap w części wspólnej znajdują się liczniki, rozdzielnica elektryczna, piec gazowy oraz wejście/schody do lokalu nr 1, którego dotyczy oferta.

Dodatkowo na pierwszej kondygnacji znajdują się jeszcze pomieszczenia, które posiadają niezależne wejście z części wspólnej i podzielone są na pokój dzienny z aneksem kuchennym, 1 pokój, łazienka, korytarz, o łącznej powierzchni użytkowej 63,31 mkw, te pomieszczenia tworzą nam niezależny lokal, który ma rozprowadzoną tylko kanalizację i jest w stanie surowym zamkniętym powyżej opisane pomieszczenia oraz podana powierzchnia mieści się na 1 kondygnacji i może być przypisana do lokalu nr 1 lokal właściciela lub jest też możliwość przypisania do sprzedawanego lokalu nr 2, które można wykończyć i wynająć jako niezależne mieszkanie lub jako lokal handlowy. Ta opisana wyżej propozycja pozwoli nam uzyskać lokal 2 kondygnacyjny o łącznej powierzchni 143 mkw, w cenie : 750.000 zł więcej informacji u agenta prowadzącego.

Media w budynku:
- prąd;
- woda miejska;
- kanalizacja miejska;
- gaz miejski.

Szukasz większego i przestronnego mieszkania z własnym ogródkiem? Chcesz zainwestować dobrze środki pieniężne i uzyskać odpowiednią stopę zwrotu? To ta oferta skierowana do ciebie. Zadzwoń i ustal warunki sprzedaży z agentem.

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszam.