Do wynajęcia lokal handlowy o pow. 35 mkw, Żywiec ul. Komorowskich.

Oferta najmu dotyczy lokalu handlowo usługowego o powierzchni około 35 mkw zlokalizowanego na parterze budynku handlowo - mieszkalnego, przy ulicy Komorowskich w miejscowości Żywiec, powiat żywiecki.

Lokal położony przy ulicy Komorowskich, a dokładnie w przejściu łączącym ulicę Komorowskich i osiedle Parkowe z osiedlem 700 lecia(przejście to łączy dwa duże osiedla), dodatkowo oprócz osiedli znajdują się same lokale handlowe, w tym: sklepy spożywcze, odzieżowe, biura, restauracje oraz park w Żywcu, szybki i łatwy dostęp do centrum oraz rynku.
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń - części handlowej, sprzedażowej, biurowej oraz pomieszczenie magazynowe, zaplecze, w tej części znajduję się osobna Toaleta + umywalka. Lokal posiada media prąd, woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie EKOTERM.

Oferta skierowana do firm lub osób chcących prowadzić sklep usługowo - handlowy, sklep medyczny, biuro rachunkowe, fryzjer, salon kosmetyczny lub jakąkolwiek działalność gospodarczą, NIE MOŻE BYĆ PROWADZONY SKLEP ODZIEŻOWY.Szukasz lokalu z takim rozłożeniem pomieszczeń oraz lokalizacją ZADZWOŃ.

Czynsz : 1.500 zł/m-c + media prąd i woda według licznika, ogrzewanie liczone od powierzchni lokalu.

Kaucja zwrotna : 1.500 zl.

Dostępność : Październik 2025. Wyposażenie oraz sprzęt własnością obecnego najemcy, lokal będzie opróżniony do końca Września tego roku. Zdj bez tych rzeczy będą dodane jak zwolni się lokal i wówczas zaktualizujemy zdj, natomiast ostatnich kilka zdj w ofercie to zdjęcia poglądowe.

Miejsca parkingowe parking miejski. Właściciel wystawia rachunek, bez VAT. Budynek ubezpieczony. Prąd siła(licznik 3 fazowy- często potrzebne do prowadzonej działalności). Lokal posiada osobne liczniki prąd + woda i kanalizacja, natomiast ogrzewanie w budynku jest miejskie, lecz lokale nie mają osobnych liczników i każdy lokal rozlicza się z właścicielem nieruchomości od powierzchni jaką wynajmuję płatne w okresie zimowym oraz przez cały rok najemca płaci abonament do EKOTERM, w przypadku tego lokalu około 60 zł/m-1(i to jest opłata stała, płatna przez cały rok). Okna PCV.

Świadectwo charakterystyki będzie dołączone do umowy najmu.

Więcej informacji u agenta prowadzącego.

Zadzwoń i umów się na prezentację.