Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
śląskie
Żywiec
Lokal użytkowy 119,77 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Wesoła

Wesoła, Żywiec, śląskie

550 000 zł
119,77 m²
4 592,13 zł/m²

Zdjęcie

Andrzej Kozieł

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Wesoła

Wesoła, Żywiec, śląskie

zaktualizowane:
25 lutego 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

550 000 zł

119,77 m²

4 592,13 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Wesoła

Zaktualizowane: 25 lutego 2026

550 000 zł 119,77 m² 4 592,13 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 550 000 zł (4 592,13 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 119,77 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1925

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: D.J.EUROPOL, zaktualizowane: 25.02.2026
numer ogłoszenia: Do sprzedania lokal usługowy o pow. 120 mkw w Żywc

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wesoła, Żywiec, żywiecki, śląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, jezioro, rzeka, góry
umiarkowanie głośno
W pobliżu: szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, hotel, bankomat, stacja benzynowa, parking, poczta, bank

Opis nieruchomości

Do sprzedania lokal usługowy o pow. 120 mkw w Żywcu ul. Wesoła.

Oferta sprzedaży dotyczy lokalu handlowo usługowego o powierzchni całkowitej 119,77 mkw, zlokalizowanego na parterze budynku dwukondygnacyjnego oraz przy jednej z głównych ulic miasta Żywiec ulica Wesoła.

Oferta skierowana do firm lub osób chcących prowadzić działalność sala sprzedaży + pomieszczenia, idealnie nadają się na działalność handlowo usługowo biurową, np. Kancelarię Notarialną, biuro podatkowe, bank, firma IT, sklep medyczny wraz z gabinetami lekarskimi, przychodnia, itp. Nieruchomość można również zakupić jako inwestycja nieruchomość dochodowa z miesięczną stopą zwrotu(wynajem dochodowy).

Lokal posiada wejście od ulicy Wesołej, na której znajdują się lokale handlowe oraz budynki mieszkalne. Nieruchomość z przeszkloną witryną, składa się z przestronnej sali sprzedaży o powierzchni użytkowej 68,16 mkw, 3 pomieszczeń, części magazynowej z pomieszczeniem socjalnym oraz WC o łącznej powierzchni 51,61 mkw.

Oferowana nieruchomość usytuowana na parterze budynku usługowego, 2 kondygnacyjnego, w zabudowie szeregowej. Budynek z 1925 roku, murowany z cegły, kryty blachą, nie ocieplony, okna drewniane, posiada dostęp do ulicy publicznej, asfaltowej, przed budynkiem oraz z boku miejsca parkingowe parking miejski. Budynek podzielony na 2 niezależne, wydzielone lokale użytkowe parter(lokal oferowany) oraz piętro + części wspólne klatka schodowa. Lokal posiada udział około 30% w działce o powierzchni 131 mkw.

Rozkład pomieszczeń:
- sala sprzedaży powierzchnia 68,16 mkw;
- pomieszczenie/zaplecze powierzchnia 7,23 mkw;
- pomieszczenie/zaplecze powierzchnia 4,30 mkw;
- pomieszczenie/zaplecze powierzchnia 2,53 mkw;
- magazyn powierzchnia 29,24 mkw;
- pomieszczenie socjalne powierzchnia 3,71 mkw;
- Wc powierzchnia 1,21 mkw;
- korytarz powierzchnia 3,39 mkw.

Cena : 550.000 zł.

Nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MN2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z usługami.

Lokal aktualnie posiada najemcę, który ma ważną umowę do końca marca 2026 roku.

Nieruchomość wyposażona w instalacje elektryczną, wodną i kanalizacyjną(wod+kan miejska), dodatkowo lokal posiada osobne liczniki lub podliczniki. Lokal posiada wspólne ogrzewanie EKO-GROSZEK, natomiast kotłownia i piec znajdują się w pomieszczeniu, którym właścicielem jest lokal nr 2 piętro, aczkolwiek jest nadal możliwość korzystania z obecnego ogrzewania szczegóły oraz kwestie płatności do uzgodnienia, ewentualnie nowy właściciel ma możliwość zaadaptowania lokalu w nową, niezależną instalację centralnego ogrzewania.

Media :
- prąd w lokalu;
- woda i kanalizacja miejska w lokalu;
- gaz miejski brak instalacji w lokalu nitka gazu w odległości 10 m.

Więcej informacji u agenta prowadzącego.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Agent

Andrzej Kozieł

530 903...

530 903 130

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Kozieł

530 903...

530 903 130

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Kozieł

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andrzej Kozieł

530 903...

530 903 130

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie