Dwa lokale usługa/mieszkanie do zamieszkania lub na wynajem.

Działka budowlana o powierzchni 647mkw zlokalizowana w centrum Żywca.

Wygodna lokalizacja zapewniająca łatwy dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej
* 250-500m szkoły
* 450m Biedronka
* 600m stacja kolejowa i autobusowa
* 1km Park Zamkowy w Żywcu
* 1 km Rynek w Żywcu
* 1,4km Lidl
* 3km Jezioro Żywieckie
* w bliskim sąsiedztwie restauracje

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren położony jest w jednostce C5.4 SYMBOL TERENU 1MN2 tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

USTALENIA PLANU m.in.:
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 45%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%
Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m, 6 m - budynki gospodarcze i garaże
Maksymalna wysokość kalenicy: 13 m, 6 m - budynki gospodarcze i garaże
Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 25 m
Intensywność zabudowy: min - 0,001; max - 2,0
Geometria dachu: spadzisty o kącie nachylenia od 20 do 45

Przeznaczenie dopuszczalne: UU1 tj. tereny zabudowy usługowej
Dla terenów zabudowy usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem UU1:
1) dopuszcza się lokalizację obiektów użyteczności publicznej;
2) dopuszcza się lokalizację obiektów i terenów sportowo-rekreacyjnych;
3) dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkaniowej o łącznej powierzchni użytkowej nie przekraczającej 25% sumy wszystkich powierzchni użytkowych istniejących i projektowanych w granicach działki budowlanej.

Możliwość budowy budynku dwulokalowego oraz wynajmu jako mieszkania lub biura.

Dojazd do działki od ul. Bielów na całej długości droga asfaltowa.

Media:
*gaz prąd na działce
*kanalizacja oraz wodociąg na działce sąsiedniej ok 30m

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Natalia Lisowska