Na sprzedaż teren obejmujący łącznie 4 atrakcyjne działki budowlane (z wytyczoną drogą dojazdową) położony w malowniczej części Żywca - Pod Łyską.

To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora, poszukającego spokojnego miejsca z widokiem na góry, w otoczeniu przyrody, a jednocześnie blisko miasta.

Powierzchnie działek: 0,50 ha
Status: działki budowlane z MPZP
Lokalizacja: Żywiec, Pod Łyską

Atuty lokalizacji:

cicha, kameralna część Żywca,
szybki dojazd do centrum miasta - zaledwie 8 min samochodem
blisko tereny rekreacyjne, szlaki piesze i rowerowe
świeże powietrze i otoczenie natury
piękne widoki

Charakterystyka działek:

regularny, prostokątny kształt

położony na stoku o lekkim nachyleniu w kierunku północnym, co zapewnia piękne widoki na okoliczne góry,

spokojna, zielona okolica w otoczeniu lasu

idealne miejsce pod budowę domów jednorodzinnych lub inwestycję deweloperską

Grunt w całości objęty MPZP symbolem 8MN01 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami w budynkach o powierzchni maksimum 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego .

Wybrane parametry zabudowy działki:
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 20%
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m, 5 m - budynki gospodarcze i garaże
- maksymalna wysokość kalenicy: 10 m, 5 m - budynki gospodarcze i garaże
- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 20 m
- intensywność zabudowy: min - 0,001; max - 0,8
- geometria dachu: spadzisty o kącie nachylenia od 20 do 45

Media:
Działki nie są uzbrojone - w bliskiej odległości od granicy dostępne są: woda, kanalizacja, prąd.

Do działek ustanowiona jest służebność przechodu i przejazdu (służebność drogi) na rzecz każdoczesnych właścicieli oferowanych działek.

Chętnie udzielę więcej informacji - zapraszam do kontaktu
Agnieszka Pezda, tel.  

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności związanych ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.