- TYLKO U NAS! - ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ ZLOKALIZOWANA
W CENTRUM A ZARAZEM POD LASEM - DOM I LOKAL MIESZKALNY M3
W JEDNYM - - ZAPRASZAMY -

Mam przyjemność zaprezentować nietypową, wyjątkową nieruchomość
z ogromnym potencjałem oraz możliwościami przeznaczenia zlokalizowaną w Beskidzie Żywieckim w turystycznej miejscowości Żywiec.

Dom wolnostojący , mieszkalny, murowany, o pow. użytkowej ok. 220 m2 , podpiwniczony , parterowy z użytkowym poddaszem.
Powierzchnia całkowita z garażem i częścią przyziemia wynosi 288,93 m2.
Dach dwuspadowy, symetryczny, dwuczęściowy, pokryty blachą trapezową.

Budynek o ciekawej bryle harmonizujący się z otoczeniem pięknie zagospodarowanej działki.
Dom w b. dobrym stanie technicznym oraz funkcjonalno - użytkowym.
Wymieniony został 4 lata temu kompleksowo cały system ogrzewania gazowego wraz z piecem.
Solidne okna drewniane. Dodatkowo dom wyposażony jest w piec na pellet. Balkon oraz dwa duże tarasy jeden z nich można zaadaptować na ogród zimowy. Wszystko w zależności od preferencji Klienta.
Korzystny układ pomieszczeń . Pokoje przestronne, dobrze doświetlone.

Dużym atutem nieruchomości jest odrębna część mieszkalna (apartament na wynajem) z osobnym wejściem oraz tarasem.
Apartament składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz częścią jadalną duża piękna, wyspa - stół , dwie sypialnie (większa i mniejsza) oraz łazienka (wanna).
Apartament stylowy, wyposażony w piec indukcyjny, zmywarkę, piekarnik oraz potrzebny
sprzęt RTV, AGD.
Duży , zaciszny taras pozwala na relaks ciesząc przy tym oko pięknem zagospodarowanej działki oraz kojącą ciszą lasu.
Obecnie apartament jest dodatkowym źródłem finansowym bardzo dobrze prosperuje , wynajmowany dla stałych gości i nie tylko planujących urlop / weekend pragnących pozwiedzać oraz wypocząć.

W budynku przyziemiu zlokalizowano garaż (ok. 36m2), 3 pomieszczenia gospodarcze w tym łazienka i toaletę.
Pomieszczenia sucha, wysokie , wykafelkowane.

Poziom parteru to w większości otwarta przestrzeń, hall wejściowy , duży pokój dzienny, salon wraz z jadalnią oraz kuchnią (zabudowana) o łącznej powierzchni ok. 50m2. Parter bardzo dobrze nasłoneczniony duże solidne okna oraz wyjście na taras o powierzchni ok. 30 m2.
Na parterze znajduje się łazienka (wanna, kabina prysznicowa), garderoba w kształcie litery L oraz duża sypialna.
Na poddasze prowadzą szerokie schody , znajduje się tam hall, dwie sypialnie oraz pomieszczenie gospodarcze.
Z obu sypialni wyjście na balkon.

Budynek wyposażony we wszystkie instalacje.
Sprzedawany z częściowym wyposażeniem.

Działka zadbana, nie jest płaska teren zróżnicowany , pięknie zagospodarowana w liczne krzewy, drzewa, nasadzenia bezpośrednie wejście do lasu.
Dodatkowo na działce znajduje się duża altana, która można zaadaptować pod domek letni.

Według miejscowego planu nieruchomość to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami w budynkach o powierzchni maksimum 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.
Symbol terenu: 5MN1.

Przyjazna lokalizacja nieruchomości zapewnia intymność oraz komfort zamieszkania a jednocześnie w pobliżu : komunikacja, sklepy do centrum miasta (800 m - Rynek) , obiekty i miejsca rekreacyjne.

Żywiec , miasto w południowej Polsce w województwie śląskim.
Miasto o celtyckich korzeniach, z pięknym Pałacem Habsburgów, parkiem miniatur, Jeziorem Żywieckim i znanym browarem, w którym jest bardzo ciekawe muzeum. Lista atrakcji, które warto zobaczyć w Żywcu i okolicach jest długa.

Może właśnie to będzie Twój dom i Twoje miejsce na ziemi?

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Cena ofertowa podlega negocjacji.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, w pełni kompletujemy dokumenty do transakcji oraz pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu LocumNet Online.