Szukasz przestronnego domu z dużym ogrodem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie niemal w samym Żywcu?

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 260 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m². Nieruchomość znajduje się w Trzebini, tuż przy granicy administracyjnej Żywca, dzięki czemu łączy zalety spokojnego życia w otoczeniu natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

To doskonała propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i bliskość zieleni, ale nie chcą rezygnować z udogodnień, jakie oferuje miasto.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny, zadbany ogród, pełen zieleni, który zapewnia idealne warunki do wypoczynku, rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Malownicze widoki, spokojne sąsiedztwo oraz otaczająca przyroda tworzą wyjątkowo przyjemne miejsce do codziennego życia.

PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO POTRZEB RODZINY
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozmieszczonych na trzech poziomach. Przestronna strefa dzienna, liczne pokoje, dodatkowa kuchnia na piętrze oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze zapewniają wygodę i szerokie możliwości aranżacyjne.

PRZYZIEMIE:
- garaż,
- kotłownia,
- pomieszczenia gospodarcze,
- garderoba,
- spiżarnia,
- toaleta.

PARTER:
- przestronny, jasny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras,
- kuchnia z zabudową meblową i wyjściem na taras,
- sypialnia z wyjściem na taras,
- dodatkowy pokój,
- łazienka.

PIĘTRO:
- salon z kuchnią,
- dwie sypialnie,
- pokój przechodni,
- łazienka.

Dużą zaletą jest bezpośredni dostęp do tarasu z kilku pomieszczeń parteru, co pozwala naturalnie połączyć przestrzeń mieszkalną z ogrodem.

Dodatkowa łazienka na piętrze zwiększa funkcjonalność domu i daje możliwość dostosowania tej części do indywidualnych potrzeb mieszkańców.

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE
Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej. Jest utrzymany w stanie umożliwiającym zamieszkanie, a ewentualne odświeżenie lub modernizacja pozwolą dostosować wnętrza do własnego gustu i oczekiwań.

- powierzchnia całkowita domu - 260 m²,
- powierzchnia działki - 1500 m²,
- ogrzewanie centralne piecem na pellet,
- ogrzewanie podłogowe w łazience i przedpokoju na parterze,
- woda ze spółki wodnej,
- kanalizacja miejska,
- garaż w bryle budynku.

LOKALIZACJA - PRAKTYCZNIE W ŻYWCU, W OTOCZENIU ZIELENI
Nieruchomość położona jest w Trzebini, bezpośrednio przy granicy z Żywcem. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się ciszą i spokojem podmiejskiego otoczenia, pozostając zaledwie kilka minut od miejskich udogodnień.

W sąsiedztwie dominuje luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Brak intensywnej zabudowy, przyjemne otoczenie i bliskość natury sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnej przestrzeni do życia.

Najważniejsze punkty w okolicy:
- sklep - ok. 700 m,
- Szpital Żywiec - ok. 1,5 km,
- szkoła i przedszkole - ok. 2 km,
- stacja kolejowa Żywiec Sporysz - ok. 2,5 km,
- Amfiteatr Pod Grojcem - ok. 4 km.

Bliskość Żywca zapewnia dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, opieki medycznej, restauracji i usług, a także licznych atrakcji rekreacyjnych.

Żywiec to jedno z najbardziej malowniczo położonych miast południowej Polski, otoczone beskidzkimi szczytami i cenione za wyjątkowe walory krajobrazowe. Jezioro Żywieckie, zabytkowy Park Zamkowy, ścieżki rowerowe oraz liczne szlaki turystyczne stwarzają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku o każdej porze roku.

Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych umożliwia również sprawne przemieszczanie się w kierunku Bielska-Białej, Szczyrku i pozostałych miejscowości regionu.

DOM Z POTENCJAŁEM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI
Powierzchnia 260 m², działka o powierzchni 1500 m², duża liczba pomieszczeń i bliskość Żywca sprawiają, że jest to nieruchomość oferująca wiele możliwości.

To miejsce dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni i swobody, dla osób marzących o własnym ogrodzie, a także dla tych, którzy szukają domu z potencjałem do indywidualnej aranżacji.

Jeśli zależy Ci na spokojnym otoczeniu, dużej przestrzeni i wygodzie życia blisko Żywca, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane na podstawie oględzin nieruchomości oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji lub zmianom.

#DomNaSprzedaż #Żywiec #DomŻywiec #Trzebinia #DomZOgrodem #NieruchomościŻywiec #BeskidŻywiecki #PRO300Nieruchomości