Budynek użytkowy, ul. Kopernika

Kopernika, Sporysz, Żywiec, śląskie

2 690 000 zł
352 m²
7 642,05 zł/m²

Zdjęcie

Anna Konior

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Kopernika

Kopernika, Sporysz, Żywiec, śląskie

zaktualizowane:
15 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 690 000 zł

352 m²

7 642,05 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Kopernika

Zaktualizowane: 15 czerwca 2026

2 690 000 zł 352 m² 7 642,05 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
1 569 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

1 569 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 690 000 zł (7 642,05 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Budynek: 352 m², 20 pomieszczeń, 10 łazienek
budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 1910; stan: do remontu
materiał budowy: cegła
wejście od podwórza
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 1 569 m²
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: elektryczne, gazowe
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Architektura Rzeczoznawstwo Anna KONIOR, zaktualizowane: 15.06.2026

Lokalizacja

Adres: Kopernika, Sporysz, Żywiec, żywiecki, śląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las, jezioro, góry

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 352 m² położona w Żywcu przy ul. Kopernika na działce o powierzchni 1569 m².

Historyczna willa miejska wybudowana na początku XX wieku o bardzo dużym potencjale biznesowym i inwestycyjnym. Przygotowany pod działalność usługową lub hotelową, z możliwością zmiany funkcji zgodnie z potrzebami inwestora.

Obiekt wcześniej funkcjonował jako przychodnia, a obecnie jest przygotowany pod realizację projektu kameralnego hotelu z restauracją i zapleczem gastronomicznym.

Dzięki układowi pomieszczeń i instalacjom budynek daje bardzo szerokie możliwości adaptacyjne.

W całym budynku zainstalowany został system rekuperacji oraz nawiewów zainstalowanych również nad drzwiami, które działają jako ogrzewanie oraz klimatyzacja. Obecnie zarządzanie ogrzewaniem jest z poziomu piwnicy (system elektryczny), ale istnieje również możliwość podłączenia gazu (instalacja gazowa dostępna na działce).

Standard wykończenia:
- łazienki w pełni wykończone
- piwnica w pełni przygotowana pod restauracje + pom. do jej obsługi (wszystko juz wypłytkowane)
- pozostałe pomieszczenia wymagają niewielkich prac wykończeniowych dzięki temu inwestor może wykończyć obiekt dokładnie pod wybraną funkcję biznesową.

Wszystkie drzwi są drewniane (w cenie nieruchomości), a dodatkowo do każdego pomieszczenia przygotowany jest system dostępu na kartę.

Ogromny potencjał inwestycyjny!

Nieruchomość została przygotowana pod kameralny hotel, w którym planowano:
- recepcję przy wejściu
- pokoje gościnne na piętrze
- część wspólną / lobby
- restaurację z zapleczem gastronomicznym w piwnicy
- zaplecze sanitarne i socjalne
Układ pomieszczeń pozwala jednak na łatwą zmianę funkcji.

Możliwe przeznaczenie:
- hotel / pensjonat
- prywatna klinika lub przychodnia
- dom seniora
- apartamenty inwestycyjne
- centrum szkoleniowe
- biura lub siedziba firmy
Nieruchomość znajdująca się w spokojnej okolicy z dobrą dostępnością komunikacyjną o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym idealna dla inwestora szukającego gotowego obiektu pod hotel, klinikę lub apartamenty.

Zapraszam na prezentacje!

Pomagamy w uzyskaniu kredytu! Doradcy finansowi z wieloletnim doświadczeniem są do Państwa dyspozycji

Przedstawiony opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące prezentowanych przez nas nieruchomości były jak najbardziej aktualne, dokładnie opisane i kompletne. Jednakże, ze względu na okoliczności oraz fakt, iż często informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze jest możliwa do zweryfikowania, nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ich rzetelność czy wiarygodność.

Agent

Anna Konior

503 521...

503 521 355

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Konior

503 521...

503 521 355

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Konior

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Konior

503 521...

503 521 355

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości